付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
我要评论原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，付购房定反悔纷法德化法院审理了一起因房屋买卖引起的金后居间合同纠纷。
今年4月，退还林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，款项在中介公司员工陈某的引纠院样带领下，几次看房后，付购房定反悔纷法于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，金后陈某当场出具一份载明收到定金款项的退还收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，款项林某遂不愿购买该房屋，引纠院样并要求中介公司退还已支付的付购房定反悔纷法款项。最终，金后双方围绕退多少钱的退还问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，款项要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的引纠院样利息、中介费等。
庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。
法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。
法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。
相关文章
药品医疗器械风险管理机制建立 今年已查处药品违法违规案228件
泉州网讯本报记者 陈云青 通讯员陈朝旭 文/图）记者从市食药监局获悉，今年来，泉州市不断强化对药品和医疗器械的日常检查、跟踪检查、飞行检查等监管措施，守住了不发生系统性、区域性重大药械安全事故的底线，2025-10-12
记者从市住建局获悉，2019年，我市建筑企业共完成建筑业总产值约1978.28亿元，比增10.9%，创历史新高；建筑业省外产值1110.69亿元，比增10.6%，产业外向度达56.1%。为推动建筑业产2025-10-12
春节即将来了，为了更好的向游客、市民展示泉州千年海丝、闽南文化的独特魅力，14日，记者从市文旅局获悉，市文旅系统推出“海丝泉州·年味闽南”2020泉州春节、元宵文2025-10-12
根据《阿斯报》的最新报道，巴萨本财年的工资支出因为与球员的续约而增加，其商业收入也达到了4.73亿欧。据报道，巴萨董事会将提交给会员大会批准的重要财务数据已经广为人知。尽管由于特殊项目的影响，最终账面2025-10-12
泉州网5月10日讯 记者 黄墩良 通讯员 张亮）消费者买保险，是希望遇到重大变故时，能将风险降到最低。然而，市民肖女士为丈夫王先生买的一份保险，在丈夫去世后，保险公司却拒赔，理由是其并未持续使用呼吸机2025-10-12
米兰圈据《米兰体育报》报道，莫德里奇本赛季场均出场时间比过去四个赛季更多，但每周平均出场时间约为92分钟。已经40岁的莫德里奇在今夏加盟米兰，而本赛季他成为米兰中场不可或缺的主力。《米兰体育报》统计称2025-10-12
最新评论